Cambio en el panorama inmobiliario porteño
En los últimos años, la Ciudad de Buenos Aires ha experimentado una notable transformación en su mapa inmobiliario. Desde la implementación del nuevo Código de Edificación el 1° de enero de 2019 -aprobado el 6 de diciembre de 2018-, se ha evidenciado una tendencia clara: el corredor norte se ha consolidado y se ha ampliado hacia barrios de menor densidad, que ahora ofrecen mayor altura y atractivo para los desarrolladores.
La modificación normativa no solo cambió los parámetros urbanísticos, sino también la manera de aprobar y registrar las obras. Posteriormente, se implementaron actualizaciones a dicho código. Entre 2019 y diciembre de 2025, se otorgaron un total de 6,022 permisos de obra nueva en la ciudad, según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El año con mayor actividad fue 2021, con 1,038 permisos otorgados, consecuencia de la reactivación tras la paralización casi total de 2020 debido a la pandemia.