Un sorpresivo colapso en la ciudad
Durante la madrugada de hoy, un fuerte estruendo perturbó la tranquilidad de Buenos Aires. En el límite de Parque Patricios y Barracas, una losa del estacionamiento subterráneo de un edificio en el complejo Estación Buenos Aires colapsó, aplastando al menos 65 vehículos bajo una tonelada de hormigón.
El incidente, que involucra una losa de aproximadamente 50 por 70 metros, tuvo lugar el martes en el sector 2 del desarrollo, ubicado en Mafalda 907, a escasa distancia del estadio del Club Atlético Huracán. La decisión de evacuar de manera preventiva todas las torres fue inmediata, afectando a cerca de 200 vecinos que debieron abandonar sus hogares rápidamente. Afortunadamente, no se registraron heridos ni personas atrapadas en el suceso.
Detalles sobre el complejo y la empresa constructora
El complejo Estación Buenos Aires fue desarrollado por el Gobierno nacional a través del plan Procrear, siendo uno de los proyectos más significativos en este marco. La licitación se realizó durante la gestión de Cristina Fernández de Kirchner y la entrega de departamentos comenzó en 2021. Se compone de 2476 viviendas, con superficies que van de 32 a 119 metros cuadrados.
La Constructora Sudamericana (Cosud), encargada del sector 2 y también de otros sectores del complejo, ha diseñado una superficie total de 45,000 metros cuadrados. Tras el incidente, la empresa activó inmediatamente sus protocolos de emergencia y comenzó una investigación para determinar las causas del colapso. En su primer comunicado, se comprometieron a informar sobre la situación estructural en cuanto haya claridad al respecto.
Posteriormente, la empresa anunció haber realizado una inspección visual en las instalaciones afectadas, con la participación de ingenieros de Cosud, un asesor independiente y funcionarios de la Dirección General de Guardia de Auxilio y Emergencias de la Ciudad. Esta evaluación permitirá definir un plan técnico profundo para verificar el estado de la estructura.
El impacto del derrumbe en la comunidad
Desde 1970, Cosud ha participado en importantes desarrollos en Argentina, incluyendo torres y centros comerciales reconocidos. Según su declaración, están trabajando en un Plan Ejecutivo de Trabajo que será presentado ante las autoridades correspondientes antes de reiniciar las actividades, con el objetivo de evaluar si se produjo alguna afectación estructural y facilitar el regreso de los propietarios lo antes posible.
El barrio Estación Buenos Aires, que alberga a más de 10,000 personas, ha ido creciendo desde 2015, fue erigido alrededor de la terminal de la línea de tren Belgrano Sur, que estuvo operativa hasta 2018. Este sector antes estaba rodeado de depósitos industriales abandonados y se relacionaba con el antiguo matadero y la zona de desechos cloacales, conocida como la “Zona de la Quema”.
La situación del programa Procrear ha cambiado recientemente, culminando con la disolución del fondo fiduciario de Procrear en junio de 2025. Esto llevó a subastas públicas de terrenos que aún pertenecían al complejo, gestionadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
Mientras se llevan a cabo las pericias técnicas para entender los motivos del colapso, se investiga si este responde a fallas estructurales, problemas por filtraciones o una combinación de factores.