El fenómeno de las tiny houses en Argentina
Las tiny houses están ganando popularidad en todo el mundo, y en Argentina ya es posible adquirir una desde $31.000. Estas pequeñas viviendas presentan ventajas y desventajas, pero para muchos se convierten en la primera oportunidad de acceder a una vivienda propia.
¿Qué son las tiny houses?
Las tiny houses son estructuras habitacionales compactas que se construyen bajo un sistema modular o industrializado. En su mayoría, se fabrican casi completamente en fábricas, son transportadas y montadas en un terreno en solo unos días. A diferencia de las casas rodantes o motorhomes, están diseñadas para ser viviendas fijas, completas y permanentes, funcionando como un hogar pequeño pero funcional.
Este método constructivo optimiza los tiempos y reduce los costos de obra. Desde el Grupo Idero, especializado en este tipo de construcciones, indican que “las viviendas industrializadas ofrecen una solución habitacional de calidad, rápida instalación, con excelente aislación térmica y una muy buena relación precio-producto.”
Detrás de este modelo habitacional hay una filosofía que promueve vivir con menos: menos espacio, menos objetos y una existencia simplificada. Este estilo de vida minimalista no es simplemente una estética, sino una contundente manera de habitar.
Razones de su popularidad
Las motivaciones que llevan a las personas a elegir este tipo de vivienda son diversas y comunes entre quienes apuestan por ellas:
- Menor inversión inicial.
- Bajo costo de mantenimiento.
- Facturas más económicas.
- Eficiencia energética y diseño inteligente, que incluye muebles multifunción y espacios optimizados.
- Opción de ampliación en el futuro.
Si bien puede que no sea una solución habitacional definitiva para todos, sí representa una puerta de entrada a un nuevo estilo de vida.
Costos de las tiny houses
Los precios de estas viviendas varían según el proveedor, el tamaño y el nivel de personalización. En el caso del Grupo Idero, los costos base son cotizados en dólares: una tiny house de 30 m² comienza en US$31.308, mientras que un modelo de 36 m² ronda los US$35.360. Por su parte, una unidad de 47 m², que incluye tres ambientes, dos dormitorios, baño y cocina integrada, puede llegar a costar US$46.164.
El tiempo de fabricación es de aproximadamente 90 días, con un adicional de aproximadamente una semana para el transporte y montaje, aunque estos costos no están incluidos en el precio base.
Otra opción es la proporcionada por Marcelo González, gerente comercial de Servicios y Sistemas Modulares (SySM), quien ofrece una variante más pequeña de 26 m² a US$19.000, con otras opciones que alcanzan hasta los 40 m² por US$36.000. De este modo, el costo por metro cuadrado oscila entre US$650 y US$1.000, dependiendo de los acabados y materiales elegidos.
Sin embargo, es importante considerar que una tiny house requiere de un terreno, lo que implica que la inversión se convierte en un combo casa-lote. Para quienes ya poseen un terreno o planean adquirir en zonas donde el costo del suelo es accesible, el total podría resultar significativamente menor que el de un departamento tradicional.
Quiénes eligen tiny houses
El perfil de las personas que optan por estas viviendas es variado, aunque existen patrones generales. Entre sus principales compradores se encuentran:
- Individuos solos.
- Parejas jóvenes que están comenzando.
- Familias pequeñas con un hijo.
- Personas que buscan una vivienda sencilla en su propio terreno.
- Quienes las utilizan como oficinas o espacios de trabajo.