Inversión de alto perfil en Madrid
El reconocido empresario argentino Rodolfo D’Onofrio ha realizado una significativa inversión en el extranjero al adquirir un edificio de lujo en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid, por un valor de €30 millones. Junto a su hermano Daniel, la compra se concretó en la calle Ayala 63, una de las más demandadas de la capital española.
Detalles de la transacción
El vendedor de la propiedad fue el empresario mexicano Allen de Jesús Sanginés-Krause, conocido en el país europeo por su relación con el rey emérito Juan Carlos I. Sanginés-Krause había adquirido el inmueble en 2017 por aproximadamente €8,1 millones. A pesar del interés de varios inversores internacionales, los D’Onofrio fueron los que finalmente aseguraron la compra a través de Style Properties, la firma inmobiliaria de lujo que dirige la familia D’Onofrio, especializada en la compra, reforma y venta de propiedades exclusivas.
Financiamiento y objetivos de inversión
Según D’Onofrio, la operación se financió en parte con recursos de una entidad bancaria española. «Con mi hermano tenemos inversiones inmobiliarias en Madrid desde hace tiempo. Empezamos comprando algunos departamentos y ahora avanzamos con este edificio. El 50% de la operación fue financiado por un banco y el resto lo aportamos nosotros», indicó el empresario.
El **plan** para este inmueble no es mantenerlo en su estado actual; se contempla una remodelación interna para vender las unidades de forma individual. «Es un negocio por el que estamos apostando. Compramos edificios grandes, pero también departamentos o unidades más pequeñas», explicó D’Onofrio.
Características del edificio adquirido
La propiedad abarca un total de 2130 m² y fue rehabilitada en 2019 por su anterior propietario. Dispone de 17 viviendas de lujo, así como de un gimnasio y una piscina en el sótano. Anteriormente, las unidades eran gestionadas por la firma The Arc Collection bajo una modalidad de alquiler temporal, con tarifas desde €300 por noche, según reportó el medio español El Confidencial.
Como muchos inmuebles históricos en el centro de Madrid, la propiedad está bajo protección estructural, lo que impide modificaciones en la fachada, aunque el interior puede ser reformado. «Los edificios no se tocan. Lo que hacemos es comprar, remodelar internamente y mejorar lo que hoy existe», detalló el ex presidente del Club Atlético River Plate.
Contexto del mercado inmobiliario
Esta adquisición se produce en un momento delicado para el mercado español, actualmente en debate por una crisis habitacional. Sin embargo, D’Onofrio aseguró:
«No estamos haciendo una obra en un lugar que afecte la crisis habitacional de España».
Planes futuros en Argentina y España
El enfoque de D’Onofrio no se limita a España; también está trabajando en un edificio situado en Buenos Aires, en la calle Echeverría, a una cuadra de Avenida del Libertador y Alcorta, con entrega prevista para octubre. «El mercado inmobiliario en Argentina también va a ir creciendo y estamos armando cosas para invertir acá», añadió, resaltando que la decisión de invertir en Madrid surgió por una oportunidad concreta en el mercado.